Beleihungswertgutachten - Rheingau-Taunus Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Rheingau-Taunus unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Frau Marlene Dülfer, B.Eng. kann Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Rheingau-Taunus, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie sich in der Region Rheingau-Taunus nicht auskennen, ist ein ortskundiger Bausachverständiger unverzichtbar. Nehmen Sie unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ daher wörtlich!


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Der Landkreis Rheingau-Taunus liegt im Regierungsbezirk Darmstadt in Hessen. Angrenzend an den Rheingau-Taunus-Kreis finden sich der Kreis Limburg-Weilburg, der Hochtaunuskreis, der Main-Taunus-Kreis, die Stadt Wiesbaden, der Landkreis Mainz-Bingen und an den Rhein-Lahn-Kreis. Im Landkreis Rheingau-Taunus finden sich acht Städte und neun Gemeinden. Diese sind die Städte Taunusstein, Idstein, Eltville am Rhein, Geisenheim, Oestrich-Winkel, Bad Schwalbach, Rüdesheim am Rhein und Lorch. Zu den Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis gehören unter anderem Niedernhausen, Hünstetten, Heidenrod, Schlangenbad, Hohenstein, Aarbergen, Walluf, Waldems und Kiedrich. Im Zuge einer Gebietsreform gab es um 1977 einen Zusammenschluss der Landkreise Rheingaukreis und Untertaunuskreis zum Landkreis Rheingau-Taunus. Jede Menge Geschichte erzählen auch die mittelalterlichen Bauten in den Städten Eltville, Hattenheim, Idstein, Lorch und Oestrich-Winkel. Dort finden sich zahlreiche historische Burgen und Fachwerkhäuser von vor mehreren hundert Jahren. Wer sich also historisch weiterbilden möchte, hat im Rheingau-Taunus-Kreis ausreichend Möglichkeiten dazu. Doch nicht nur die Historie des Landkreises lockt jährliche viele Touristen in den Rheingau-Taunus-Kreis, sondern auch die wunderschöne Landschaft, für welche der Rheingau-Taunus-Kreis bekannt ist. Auch der beliebte Wein prägt die wunderschöne Landschaft des Rheingau-Taunus-Kreises.

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